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| Réf. N°: V291A6 | maison de 3 pièces à ARGELÈS SUR MER |
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ARGELÈS SUR MER (66)
- Prix: 200 000 €
- maison de 3 pièces
- 2 chambres
- surface habitable: 69,2 m2
- sur un terrain de 32 m2
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Les Demeures de la Massane (Maisons ou Appartements), résidence de tourisme, entièrement sécurisée, permet à tous les propriétaires de bénéficier des services proposés sur le site : piscine chauffée, spa, sauna, fitness, jacuzzi, boulodrome, espace jeux pour enfants, spacieux jardins, confortables terrasses, avec parkings privatifs ombragés, cuisines équipées avec évier, meubles bas et haut, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante et four micro-ondes, placards entièrement équipés, convecteurs dans toutes les pièces...
161 appartements (immeubles de 2 étages) de 28 à 51 m² et 42 villas de 39 à 74 m² ( jardin privatif jusqu’à 115 m²) sont commercialisés de 151.000€ à 200.000€ HT à partir de maintenant pour une livraison en 2012.
Nouveau statut LMNP 2010
Depuis avril 2009, le régime LMNP, déjà très attractif, est devenu encore plus intéressant :
une réduction d'impôt de 25 % du prix de revient d'un logement neuf meublé étalée sur 9 ans est accordée et offre la possibilité de récupérer la TVA (soit 19,6 % du prix de vente).
Ce nouveau statut LMNP est appelé soit La Loi Bouvard-Censi du nom des 2 parlementaires à l'origine de l'amendement, soit Loi Scellier LMNP en référence à la Loi Scellier 2010 qui remplace la Loi Robien.
Contact : Francis RENAULT 06 01 99 90 19
| Secteur | Pyrénées-Orientales, | | Proximité | du centre d'Argelès Village, à 3 kms de la mer | | Situation géo. | à 25 kms de Perpignan | | Vue | jardins arborés | | Chauffage | individuel électrique |
| Prix de vente | 200 000€ | | Estimation frais de Notaire | 5 500€ |
Les +: piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, balcon.
 | Informations sur l'immeuble
donnant sur jardins, type: neuf, construction: moderne, 2012, - standing: très bon |
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Surfaces | Surface habitable | 69,2 m² env | | Séjour | 20,43 m² env | | Terrasse | 10,86 m² env |
| Surfaces (détails) | Entrée (5,92 m²) | | Séjour cuisine (20,43 m²) | | bureau (7,66 m²) | | Chambre 1 (9,60 m²) chambre 1 + chambre 2 + cabine = 8 couchages | | Chambre 2 (11,20 m²) | | cabine (6,65 m²) | | Salle de bains (4,16 m²) | | Dégagement (2,40 m²) | | wc (1,18 m²) | | jardin privatif (32,50 m²) | | Terrasse (10,86 m²) |
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